Bất động sản tại TPHCM

Tp.HCM được chuyển 26.000 ha đất nông nghiệp sang đất dịch vụ

Sáng 10/7, tại phiên khai mạc kỳ họp thứ 9 HĐND Tp.HCM khóa IX, Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân cho biết, Thủ tướng đã chấp thuận cho TP chuyển 26.000 ha đất nông nghiệp sang đất dịch…

Người dân trên bán đảo Thanh Đa sẽ được cấp phép xây dựng tạm

Mới đây, Sở Xây dựng Tp.HCM được UBND TP giao nhiệm vụ tham mưu, đề xuất việc cấp phép sửa chữa tạm cho những hộ dân đang sinh sống trên bán đảo Thanh Đa (phường 28, quận Bình Thạnh). Tp.HCM…

Tp.HCM tăng hệ số giá đất, giá bất động sản sẽ biến động theo?

Mới đây, UBND Tp.HCM vừa họp với Hội đồng Thẩm định giá đất của thành phố để bàn về việc tăng hệ số giá đất trên địa bàn. Nhiều ý kiến cho rằng, giá đất tại Tp.HCM có thể sẽ…

Thị trường địa ốc xuất hiện nhiều dấu hiệu giảm tốc

Thị trường đang dấy lên nỗi lo sắp nổ ra “bong bóng” bất động sản khi sức mua đất nền, căn hộ, condotel giảm, giới đầu tư lướt sóng “ngủ đông”. Lượng căn hộ tiêu thụ tại Tp.HCM trong quý…

Nghịch lý trên thị trường căn hộ: Sức mua giảm, giá vẫn leo thang

Liên tục gặp sự cố về chất lượng, tranh chấp khiếu kiện bùng nổ, sức mua căn hộ tại Tp.HCM giảm rõ rệt. Tuy nhiên, dù người mua quay lưng, giá bán căn hộ vẫn tiếp tục tăng, thậm chí…

Tp.HCM: Sau “cơn sốt” đất, nhiều người bỏ phố về quê sinh sống

Thời gian qua, nhà đất tại Tp.HCM nóng sốt, nhiều người bán được nhà, kiếm được số tiền lớn nhưng thay vì ồ ạt “lên phố” tậu nhà cửa để thay đổi cuộc sống, họ lại rời phố về mua…

Giá bán căn hộ Tp.HCM liên tục tăng

Căn hộ chung cư là một trong những loại hình nhà ở chủ đạo của thị trường bất động sản các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM. Riêng tại Tp.HCM, từ sau giai đoạn khủng hoảng, phân khúc căn…

Nhà đầu tư quay lưng với căn hộ trung cấp

Sau thời gian dài giữ thế thượng phong trên thị trường BĐS, căn hộ trung cấp đang đối mặt với khó khăn trong việc tìm kiếm đầu ra khi nhiều nhà đầu tư dần chuyển hướng sang loại hình nhà…

Giá đất tăng cao, người dân khó tạo lập nhà ở

Thời gian qua, đất nền có mức tăng trưởng khá mạnh, đặc biệt tại các quận, huyện vùng ven. Nhiều chuyên gia đã cảnh báo về việc giá BĐS quá cao sẽ dễ xảy ra rủi ro cho tất cả…

Khốn đốn vì mua đất nền chưa được phép phân lô tại quận 9

Loại hình đất nền phân lô tự phát tại các dự án nhỏ đang bị rớt giá thê thảm sau khi cơn sốt đất đi qua. Nhiều nhà đầu tư hiện đau đầu tìm cách thoát hàng, chấp nhận bán…

Chung cư Carina đang được khẩn trương sửa chữa

Ông Trần Quang Hải, Tổng Giám đốc Công ty Hùng Thanh cho biết, chủ đầu tư chung cư Carina (quận 8, Tp.HCM) đã bắt đầu sửa chữa, cải tạo chung cư ngay sau khi Sở Xây dựng Tp.HCM cấp giấy…

Vốn ngoại tiếp tục đổ bộ vào thị trường địa ốc Hà Nội và Tp.HCM

Trong 6 tháng đầu năm 2018, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt hơn 5,5 tỷ USD, chiếm 27,25% tổng số vốn đăng ký, xếp ở vị trí thứ…

Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM tiếp tục tăng mạnh

Nguồn cung hạn chế, tỷ lệ lấp đầy cao, phân khúc văn phòng cho thuê tại Tp.HCM tiếp tục một quý hoạt động hiệu quả với giá thuê liên tiếp tăng mạnh so với 3 tháng đầu năm. Do không…

Tp.HCM lên tiếng về dự án khu dân cư ở sân bay Tân Sơn Nhất

Theo UBND Tp.HCM, dự án khu dân cư gia đình quân nhân thuộc đất quốc phòng khu vực sân bay Tân Sơn Nhất hiện chưa có giấy phép xây dựng nhưng đang được rao bán rầm rộ. Được biết, dự…

Việt Nam nên đánh thuế tài sản như thế nào?

Việt Nam nên áp dụng thuế tài sản đối với nhà, đất (thay thế thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, bổ sung thêm thuế đối với nhà), đồng thời nên quy định…

Cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất Củ Chi

Sau thời gian nóng sốt, nhà đất Củ Chi đang bước vào giai đoạn thoái trào, giao dịch ảm đạm, giá đất giảm sâu. Nhà đầu tư lướt sóng có động thái bán tháo để thoát khỏi thị trường. Sau…

Lo ngại giá đất tại Tp.HCM sẽ biến động mạnh

UBND Tp.HCM vừa có cuộc họp với Hội đồng Thẩm định giá đất của thành phố để bàn việc tăng hệ số giá đất. Với động thái này, không ít người lo ngại giá đất tại Tp.HCM sẽ biến động…

Đất nền dự án “ma” được chào bán công khai ở Tp.HCM

Trên địa bàn quận 12 (Tp.HCM), nhiều đối tượng đã vẽ nên dự án “ảo” để bán đất nền. Những thông tin rao bán không có cơ sở và căn cứ pháp lý gây nhiều rủi ro cho nhà đầu…

Nguồn cung giảm mạnh, vốn tín dụng vào BĐS Tp.HCM vẫn tăng

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp…

Tp.HCM: Tại sao đất nền bỗng dưng quay đầu giảm giá?

Hiện nay, những điểm “nóng” về đất nền vùng ven Tp.HCM không còn nhộn nhịp như cách đây hơn 2 tháng. Nhiều nhà đầu tư “gom” quỹ đất lớn đang tìm cách chuyển nhượng để thu hồi vốn. Chủ tịch…

Tp.HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tại 2 dự án ở khu Đông

Ngày 21/6, Văn phòng UBND Tp.HCM vừa cho biết thông tin, UBND TP đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ tại dự án nâng cấp, mở rộng đường 60 và đường Trần…

Giá đất khu dân cư Bắc Rạch Chiếc sụt giảm sau yêu cầu thanh tra

Tại khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, giá đất hồi đầu tháng 5 còn ở đỉnh 50 triệu đồng/m2 thì nay đã rớt xuống mức 33-45 triệu đồng/m2. Theo khảo sát, trong tuần qua, giá đất trong dự án Khu…

Đất nền Sài Gòn chỉ bớt “nóng”, giá không giảm mạnh

Từ khoảng tháng 5/2018, cơn sốt đất nền tại một số khu vực của Tp.HCM bớt nóng, so với trước, lượng giao dịch đã giảm thấy rõ. Một số dự báo cho rằng, sắp tới giá đất nền sẽ giảm…

Giá căn hộ chung cư vẫn âm thầm leo thang

Theo khảo sát mặt bằng giá căn hộ tại Tp.HCM của JLL trong 12 tháng qua, không tính khu trung tâm, giá các dự án căn hộ tại trục đô thị phía Nam, Đông, Tây đều có xu hướng tăng….

Người mua quay trở lại với căn hộ chung cư

Bắt đầu từ cuối tháng 5/2018, hoạt động quảng bá và chào bán căn hộ chung cư tại thị trường phía nam đã sôi động trở lại ngay khi các đợt “sóng” đất nền tạm lắng. Rộn ràng chào bán…

Bảng giá đất của Tp.HCM hiện chỉ bằng 30-50% giá đất trên thị trường

Giá đất trong bảng giá đất của Tp.HCM hiện chỉ bằng 30-50% giá đất trên thị trường. Và mức giá cao nhất trong bảng giá đất này cũng thấp hơn nhiều so với giá thực tế. Hiệp hội Bất động…

4 thay đổi gây áp lực lên thị trường đất nền Tp.HCM

Thị trường đất nền Sài Gòn sẽ phải chịu nhiều áp lực khi nhà đầu tư lướt sóng rời bỏ thị trường, thanh khoản giảm, nguy cơ bán tháo chực chờ. Trong buổi gặp gỡ mới đây do Hội cà…

Nhà phố, biệt thự cao cấp khan hiếm, giá tăng mạnh

Nhà đầu tư tài chính khá giả đang gặp nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm nguồn hàng biệt thự, nhà phố cao cấp do nguồn cung ngày càng hạn chế, giá bán tăng mạnh. Giao dịch tốt ở thị…

Thị trường đất nền quận 9 có thực sự hạ nhiệt?

Sau thời gian sốt đất kéo dài, giao dịch đất nền quận 9 đã dần ổn định, tình trạng mua bán không còn rầm rộ như tháng 4 nhưng nhu cầu mua vào vẫn còn khá cao. Nhu cầu mua…

Tp.HCM: Mốt “xí phần” dự án chờ chuyển nhượng kiếm lời

Theo Báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM, trên địa bàn thành phố hiện có khoảng 500 dự án treo, trong đó nổi lên tình trạng chủ đầu tư “xí phần” dự án nhưng không triển khai…

4 nguyên nhân khiến lượng giao dịch đất nền Sài Gòn sụt giảm

Tại Tp.HCM, trong hơn một tuần qua, giao dịch đất nền bất ngờ giảm tốc, thanh khoản khu Đông và Tây Sài Gòn ghi nhận mức giảm 50-70%. Khoảng 10 ngày qua, mãi lực đất nền tại các quận 2,…

Đầu tư xây nhà trọ cho thuê nở rộ ở vùng ven Sài Gòn

Thay vì bán đất nền chốt lời, nhiều nhà đầu tư vùng ven Tp.HCM đang “hái ra tiền” bằng cách đầu tư xây nhà trọ khai thác cho thuê lâu dài hoặc thuê đất rồi xây dãy nhà trọ nhiều…

Đất nền vùng ven Tp.HCM đã quay đầu giảm?

Theo ghi nhận từ đầu tháng 5 trở lại đây, đất nền một số khu vực vùng ven Tp.HCM tiêu biểu là quận 9 đã hạ nhiệt, thậm chí một số nơi còn quay đầu giảm giá. Đất nền quận…

Được bán đấu giá, nhà tái định cư ế vẫn hoàn ế

Mới đây, UBND Tp.HCM đã ra thông báo chào bán đấu giá hàng ngàn căn nhà tái định cư không có người ở nhưng không doanh nghiệp nào quan tâm. Chào bán đấu giá hàng ế Trước đó, giữa tháng…

Giá nhà mặt phố quận Thủ Đức cao nhất 120-180 triệu/m2

Nhiều tuyến đường trung tâm tại quận Thủ Đức hiện có mức giá giao dịch đạt đỉnh 120-180 triệu/m2, ngang ngửa với một số tuyến đường quận nội thành Tp.HCM. Dù nằm khá xa trung tâm nhưng thị trường BĐS…

Nhà đất quận 2 “nóng” hơn sau khi thông cầu qua đảo Kim Cương

Cơn sốt đất nền được cho là đã tạm lắng tại nhiều địa phương và khu vực giáp ranh Tp.HCM. Tuy nhiên, trên địa bàn quận 2, Tp.HCM, sau khi cây cầu qua đảo Kim Cương (cầu Thời Đại) được…

“Vỡ trận” căn hộ cho thuê: Giá tiếp tục giảm

Mua căn hộ cho thuê lại từng là xu hướng thu hút đông đảo nhà đầu tư tham gia, nhưng kênh đầu tư này nhanh chóng đi xuống bởi tình trạng ế ẩm, trong khi vốn đầu tư cao. Cạnh…

Lượng hồ sơ giao dịch nhà đất nhiều khu vực tăng mạnh

Văn phòng Đăng ký Đất đai Tp.HCM vừa báo cáo với Sở TN&MT về tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) từ đầu…

TTBĐS tháng 5/2018: Nhiều điểm nóng đất nền hạ nhiệt

Thị trường bất động sản (TTBĐS) tháng 5/2018 tiếp tục ghi nhận thanh khoản cao của phân khúc căn hộ tầm giá 1 tỷ. Đáng chú ý, các điểm nóng đất nền như khu Đông (Tp.HCM) và ba vùng dự…

Duyệt điều chỉnh hệ số giá đất tính bồi thường 2 dự án tại Tp.HCM

UBND Tp.HCM vừa ra quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ đối với 2 dự án tại quận Thủ Đức và quận 12. Tp.HCM vừa duyệt hệ số điều chỉnh giá…

Chung cư nội thành tăng giá mạnh do khan hiếm

Quỹ đất dần cạn kiệt khiến nguồn cung nhà ở tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, Chính phủ vừa yêu cầu Tp.HCM hạn chế xây cao ốc ở khu trung tâm, giá chung cư…

Dòng vốn đầu tư nước ngoài đổ mạnh vào BĐS Việt Nam

Hoạt động đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thương mại khu vực Châu Á Thái Bình Dương tiếp tục đạt kỷ lục mới trong ba tháng đầu năm 2018. Dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam…

Đất nền vùng ven Sài Gòn đã hết sốt chưa?

Cũng thời điểm này cách đây một tháng, đất nền tại nhiều khu vực ven Sài Gòn như quận 9, Cần Giờ, Nhà Bè (Tp.HCM) đang lên cơn sốt nóng. Hiện giờ tuy thị trường đã hạ nhiệt nhưng giá…