Bất động sản Thủ Dầu Một bỗng dưng trỗi dậy không ngờ

Thủ Dầu Một là thủ phủ của Bình Dương, có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ. Những năm gần đây, bất động sản Thủ Dầu Một ngày một trỗi dậy bởi cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện, tiện ích sẵn có, lực lượng lao động tạo nguồn cầu an cư lớn. Đây chính là tâm điểm nóng trên thị trường bất động sản Bình Dương nói riêng và khu vực phía Nam nói chung.

bds thu dau mot

Lợi thế của bất động sản Thủ Dầu Một

  • Thủ Dầu Một định hướng trở thành trung tâm kinh tế mới của tỉnh Bình Dương.
  • Thủ Dầu Một đang sở hữu hạ tầng giao thông ngày một phát triển, thuận lợi di chuyển giữa các huyện và các tỉnh lân cận qua QL 13, đặc biệt chỉ cách TP.HCM hơn 20km.
  • Bình Dương với nhiều công trình giao thông trọng điểm như: Cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, tuyến metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên…
  • Thủ Dầu Một hiện là đô thị loại 1, với 100% là phường không có xã ngoại thành. Được xem là “trung tâm của trung tâm”, Thủ Dầu Một xuất hiện nhiều khu đô thị mới, nâng cấp cơ sở hạ tầng, thu hút nhiều doanh nghiệp và cư dân đến sinh sống.

bds thu dau mot

Thủ Dầu Một – Điểm sáng của thị trường bất động sản Bình Dương 2020-2021

  • Cách TP.HCM hơn 20km, Thủ Dầu Một sở hữu nhiều tuyến giao thông huyết mạch. Giúp nối liền Bình Dương đến các khu vực kinh tế lân cận như: Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…
  • Giá bất động sản tại đây đang ngày càng tăng, nguồn khách hàng cũng dần có sự thay đổi. 
  • Dòng căn hộ cao cấp sẽ là sản phẩm chủ lực, thống lĩnh thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là Thủ Dầu Một.
  • Cải tạo các khu vực đô thị cũ, đầu tư xây dựng các khu đô thị mới đồng bộ, kết nối, hiện đại. Nâng cấp hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng kết hợp gia tăng các tiện ích.
  • Bình Dương đã đề xuất nhiều chính sách nhằm thu hút đầu tư, phát triển thị trường bất động sản tại khu vực trung tâm. Đa số chính sách được thực hiện ở Thủ Dầu Một.
  • Các tiện ích dịch vụ như trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị – triển lãm, khách sạn 5 sao, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trường học quốc tế… phát triển hoàn chỉnh.

bds thu dau mot

Nhu cầu nhà ở tại Thủ Dầu Một ngày càng tăng cao

  • Gồm 7 khu công nghiệp đã hoạt động, 1,25 triệu dân cư với 50.000 lao động. Thủ Dầu Một sở hữu nguồn khách hàng dồi dào, nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao. Đây là nguồn cầu bất động sản lớn và là nhóm khách hàng tiềm năng đầu tư bất động sản. 
  • Người dân hiện nay thường sinh sống và làm việc tại khu vực trung tâm, nơi có nhiều khu công nghiệp cùng tiện ích giải trí hoàn thiện. Thủ Dầu Một đang nằm trong số những nơi đó.
  • Thành phố đã hình thành đầy đủ hệ thống tiện ích dịch vụ. Đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và cả lực lượng chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước.
  • Theo giới chuyên gia, năm 2021 được dự báo, dòng sản phẩm căn hộ cao cấp vẫn được ưa chuộng. Tuy nhiên, các chủ đầu tư đã khéo léo tạo ra nhiều dòng sản phẩm khác nhau để phù hợp với thị trường.

bds thu dau mot

Nguồn cung bất động sản nhà ở và đất nền khan hiếm

  • Thị trường bất động sản Thủ Dầu Một luôn là điểm đến lý tưởng cho khách hàng có nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Với mô hình “nhà gắn liền với đất” là tài sản có giá trị khiến phân khúc đất nền luôn được khách hàng quan tâm.
  • Nguồn cung mới đa phần tập trung ở phân khúc căn hộ. Trong năm 2020 đã có hơn 8000 căn hộ được tung ra.
  • Nguồn cung đất nền dự án lại khá hạn chế. Các dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, pháp lý minh bạch lại càng khan hiếm.
  • Thị trường bất động sản Bình Dương đầy triển vọng qua sự góp mặt của nhiều doanh nghiệp ngoại như Tokyu, Aeon, Mapletree, GuocoLand… 
  • Sức cạnh tranh của phân khúc bình dân, trung cấp tại thành phố này khá lớn. Nhiều dự án cung cấp tiện ích đa dạng, với mức giá tốt và ưu đãi trả góp từ 15-20 năm.
  • Người mua hiện ưu tiên lựa chọn những chủ đầu tư uy tín, dự án vị trí tốt, gần trung tâm hành chính, khu công nghiệp và đầu tư hệ thống tiện ích bài bản.

bds thu dau mot

Những dự án bất động sản Thủ Dầu Một

Chung cư Phúc Đạt Connect

  • Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt làm chủ đầu tư và Binh Duong Land Group phân phối độc quyền.
  • Toạ lạc trên 4 trục đường chính của trọng tâm kinh tế đô thị thành phố Thủ Dầu Một: Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Huỳnh Văn Luỹ, Hoàng Hoa Thám và Nguyễn Văn Trỗi.
  • Thuộc quần thể khu đô thị Phúc Đạt với chung cư, nhà phố, biệt thự, trung tâm thương mại… quy mô diện tích 19ha.
  • Sở hữu các dịch vụ tiện ích đẳng cấp gồm khu phố thương mại, nhà hàng, cửa hàng, spa, rạp phim, hồ bơi, siêu thị, phòng gym, sân chơi trẻ em, sân golf, phố đi bộ rợp bóng cây xanh… 

bds thu dau mot

Lavida Thủ Dầu Một 

  • Tọa lạc tại mặt tiền đường Bùi Ngọc Thu, khởi công dự án mở rộng trong năm 2021. Kết nối trực tiếp với đại lộ Nguyễn Chí Thanh, tuyến đường xương sống huyết mạnh của TP. Thủ Dầu Môt.
  • Gần trung tâm hành chính phường Tương Bình Hiệp – Phường được định hướng có quy hoạch đồng bộ nhất, và là phường trung tâm của Thủ Dầu Một
  • Hạ tầng hoàn thiện, được quy hoạch chỉnh chu đồng bộ, đường nội bộ 14m, điện âm, nước máy… cùng tiềm năng sinh lời vượt trội, pháp lý minh bạch. 

bds thu dau mot

Happy One – Central

  • Dự án căn hộ thông minh hướng đến công nghệ một chạm, điều khiển tất cả các thiết bị trong gia đình bằng một cú chạm.
  • Dự án do Vạn Xuân Group làm chủ đầu tư, tích hợp công nghệ thông minh điều khiển thông qua smartphone.
  • Tập trung đầu tư vào hệ thống an ninh đảm bảo cùng kỹ thuật camera tiên tiến 24/7 an toàn, riêng tư cho chủ căn hộ.
  • Không gian xanh lên đến 1,03 ha, mật độ xây dựng chỉ chiếm 34% trong tổng diện tích 10.600 m2.
  • Hệ thống 68 tiện ích như vườn treo nghệ thuật, cầu kính trên không, sảnh đón thượng hạng, sky bar trên không, khu vực yoga, quảng trường ánh sáng,…

bds thu dau mot

Có thể thấy, bất động sản Thủ Dầu Một đã đóng góp không ít thành tựu vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản Bình Dương và TP.HCM.