Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ – Bất động sản tăng tốc

Hiện nay, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng mức đầu tư lên đến hàng tỷ USD được chú trọng nâng cấp, xây dựng. Điều này là tiền đề thúc đẩy bất động sản tăng trưởng đột phá.

du an ha tang

Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ 

Bình Phước là tỉnh rộng nhất vùng Đông Nam Bộ. Có 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686 ha. Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã được quy hoạch và đầu tư đồng bộ. Trong đó, điển hình như:

  • Tuyến đường Bình Phước – Tân Vạn: Kết nối các khu công nghiệp với cảng biển Thị Vải – Cái Mép và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
  • Đường cao tốc Tp.HCM – Chơn Thành – Ðắk Nông.
  • Tuyến Ðồng Phú – Bình Dương; dự án đường sắt Dĩ An – Hoa Lư.
  • Cảng cạn ICD Hoa Lư công suất 900.000 container/năm.
  • Quốc lộ 14 C kết nối Ðắk Nông với Bình Phước qua Tây Ninh – Long An.
  • Tuyến đường DT 753 nối  Đồng Xoài – Sân bay Long Thành – Cảng Cái Mép Thị Vải.
  • Xây dựng cầu Mã Đà kết nối Đồng Nai…

du an ha tang

Đặc điểm nổi bật

  • Thủ tướng Chính phủ và Bộ Giao thông – Vận tải tạo điều kiện thuận lợi cho tỉnh Bình Phước. Kết nối tỉnh với sân bay quốc tế Long Thành (tỉnh Đồng Nai) và cảng Cái Mép – Thị Vải (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).
  • Bổ sung đoạn tuyến cao tốc từ Chơn Thành – Hoa Lư để kết nối Tp.HCM – Chơn Thành – Hoa Lư. Đoạn đường tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội các tỉnh trong vùng. Kết nối với các nước Campuchia – Lào – Myanmar.
  • Tuyến cao tốc Bắc-Nam phía Tây (cao tốc Hồ Chí Minh) dài khoảng 212km. Quy mô 4-6 làn xe, tốc độ thiết kế từ 80-100km/giờ. Được kỳ vọng sẽ rút ngắn khoảng cách giữa Bình Phước với các tỉnh Tây Nguyên, Đông Nam Bộ và miền Tây.
  • Đề xuất xây dựng sân bay lưỡng dụng tại Hớn Quản quy mô 500ha.

du an ha tang

BĐS hưởng lợi từ dự án hạ tầng

  • Hạ tầng được quy hoạch và đầu tư bài bản, tạo động lực cho các khu công nghiệp tại Bình Phước. Nổi bật là dự án KCN Becamex (Chơn Thành) có tổng diện tích 4.600 ha. Tổng mức đầu tư gần 1 tỷ USD.
  • Xây dựng 2 khu công nghiệp rộng 7.617ha mới. Bao gồm khu công nghiệp Phú Riềng 1.300 ha và khu công nghiệp Becamex IDC 6300ha (khu công nghiệp, dịch vụ và đô thị Đồng Phú).
  • Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng, do Cát Tường Group phát triển có quy mô lên đến gần 100 ha tại TP Đồng Xoài.
  • Khu đô thị Royal Star Lake quy mô trên 100ha. 

du an ha tang

Hạ tầng giao thông đang mở lối cho bất động sản 

  • Trong những năm qua, hàng loạt dự án bất động sản lớn, nhỏ đua nhau mọc lên, góp phần tạo nên một thị trường địa ốc vùng ven TP.HCM.
  • Định hướng phát triển hạ tầng giao thông TP.HCM là trở thành vùng lõi trung tâm và hướng tới phát triển vùng ven. Đẩy mạnh chính sách giãn dân từ trung tâm ra vùng ngoại ô.
  • Phát triển hạ tầng giao thông kết nối rất quan trọng, giúp giải quyết được bài toán gia tăng dân số. Tạo “cú hích”  không ngờ cho thị trường bất động sản.

du an ha tang

“Mặt khác, để thu hút được khách hàng, dân cư đòi hỏi phải có những tiện ích đi kèm, ngoài các tiện ích về cơ sở hạ tầng như điện nước, trung tâm y tế, trường học…, thì hạ tầng giao thông có tính liên kết vùng lại đóng vai trò quan trọng cho việc phải phát triển các dự án bất động sản tại các khu vực vùng ven TP.HCM”, ông Khương nói.

Tỉnh Long An

Tuyến Quốc lộ 1A mở rộng được hoàn thiện và đưa vào sử dụng, cùng với tuyến vành đai Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Cao tốc Trung Lương. Tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM phát triển mạnh mẽ.

du an ha tang

Tỉnh Bình Dương

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương công bố có 120 dự án bất động sản trên địa bàn được cấp phép phát triển.

Tại Đồng Nai

Dự án sân bay Quốc tế Long Thành được khởi công gây sự đột phá lớn cho thị trường BĐS. Đồng Nai có hơn 10 dự án lớn được hình thành như AQua City diện tích 300ha, dự án đất xanh tại Long Thành diện tích 92ha…

du an ha tang

Năm 2021 – “nổi sóng” của bất động sản vùng ven TP.HCM

  • Khi quỹ đất tại TP.HCM đang ngày càng hạn hẹp, giá đất liên tục tăng cao, dân cư ngày một đông. Các nhà đầu tư và chính quyền phải định hướng dịch chuyển đến các khu vực vùng ven, lân cận TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa… 
  • Bất động sản vùng ven hiện đang trở thành một trong những thị trường được nhiều nhà đầu tư quan tâm, nhờ có quỹ đất rộng, giá thấp, khả năng sinh lời cao…
  • Đây được xem là cơ hội cho các tỉnh vùng ven như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa. Bởi mức giá nơi đây còn thấp, cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được hoàn thiện tốt cũng đang trở thành điểm đến của các nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở thực.
  • “Việc đầu tư bất động sản khu vực vùng ven TP.HCM là hướng đi nhiều triển vọng cho những người có nguồn vốn ít. Tuy nhiên, để giảm thiểu rủi ro, người dân và nhà đầu tư cần quan tâm tới sự phát triển của hạ tầng xã hội…”, ông Khương nói.

du an ha tang

Tiềm năng thị trường bất động sản Phú Mỹ

  • Thị xã Phú Mỹ có rất nhiều ưu thế vượt trội, là cơ sở để nơi đây phát triển mạnh trong tương lai, mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho các nhà đầu tư.
  • Sở hữu các trục giao thông lớn (quốc lộ 51) nên khả năng di chuyển dễ dàng, nhanh chóng hơn.
  • Khí hậu vô cùng ôn hòa, thích hợp để đầu tư du lịch, nghỉ dưỡng.
  • Kinh tế phát triển bền vững với tỷ trọng công nghiệp dịch vụ chiếm tới 75%. Với nhiều khu công nghiệp nặng hàng đầu của tỉnh với quy mô gần 5000 ha như: Khu công nghiệp khí – điện – đạm Phú Mỹ, khu công nghiệp Mỹ Xuân, khu công nghiệp Cái Mép,… 
  • Mạng lưới giao thông hàng hải, đường sắt, sân bay ngày càng được thúc đẩy và hoàn thiện. Điển hình như: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51, Vành đai 4, Quốc lộ 56 tuyến tránh TP Bà Rịa,…

du an ha tang

Khi các dự án hạ tầng phát triển thì thị trường BĐS không ngừng tăng tốc. Đây là điều mà nhiều chủ đầu tư quan tâm và tìm hiểu khi quyết định xuống tiền đầu tư ở khu vực nào đó.