Thị trường đất nền Phú Mỹ (BRVT) – “Kho báu” chưa được khai phá

Những năm gần đây, bất động sản (BĐS) đã và đang được các nhà đầu tư quan tâm, nhất là những nơi sở hữu tài nguyên và cảnh quan thiên nhiên vượt trội. BĐS giờ đây trở thành “cuộc chơi” cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa đi trước xu thế thị trường. Và một trong những điểm đến hấp dẫn là thị trường đất nền Phú Mỹ.

dat nen phu my

Vị trí địa lý Phú Mỹ

  • Thị xã Phú Mỹ nằm nằm dọc theo quốc lộ 51 và Sông Thị Vải, ở phía tây nam tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Phía tây giáp với TP Hồ Chí Minh, bắc giáp Long Thành và tây bắc giáp Nhơn Trạch (Đồng Nai).
  • Nằm trên tuyến đường giao thông huyết mạch nối giữa TP Hồ Chí Minh và các tỉnh trọng điểm phía Nam. Từ Phú Mỹ, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực và vùng dân cư lân cận nhờ tuyến Quốc lộ 51, quốc lộ 56, đường Hội Bài – Châu Pha, đường số 1 mở rộng đi Bình Châu,…
  • Phú Mỹ có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, với 5 phường và 5 xã. Trong số đó, xã Tân Hòa, sở hữu lợi thế lớn về giao thông và đầu tư kinh tế.

dat nen phu my

Tiềm năng kinh tế vượt bậc của thị trường đất nền Phú Mỹ 

Phú Mỹ là khu vực thu hút đầu tư hàng đầu của các nhà nghiên cứu BĐS trong và ngoài khu vực. Trong vòng 5 năm tới, Phú Mỹ có đủ điều kiện để sánh ngang với Hải Phòng và có tiềm chất trở thành “Busan và Thượng Hải” của Việt Nam.

Theo các chuyên gia, đất nền Phú Mỹ sẽ nhanh chóng mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho các nhà đầu tư. Bởi Phú Mỹ có:

Yếu tố tự nhiên

  • Vị trí: Phú Mỹ nằm trên các trục quốc lộ 51, gần các khu công nghiệp, khu dân cư sầm uất. Đây là động lực giúp Phú Mỹ có giá trị lớn hơn những nơi khác cùng loại nằm ở các vùng ven trung tâm.
  • Khí hậu: Vô cùng ôn hòa. Nhất là Tân Hòa, cây xanh khắp nơi, không khí trong lành, yên tĩnh, thích hợp để đầu tư BĐS.
  • Cảnh quan thiên nhiên: Nơi đây có nhiều thắng cảnh và địa điểm du lịch như suối Đá, suối Tiên, chùa Bái Đại Tòng Lâm,… 

dat nen phu my

Yếu tố kinh tế

  • Thị xã Phú Mỹ được đánh giá là thị trường phát triển kinh tế bền vững với tỉ trọng công nghiệp dịch vụ chiếm tới 75%. Nơi đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp nặng hàng đầu của tỉnh như công nghiệp khí – điện – đạm, nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ, nhà máy thép VINA-KYOEI, gạch men Mỹ Đức,…
  • Nơi có lợi thế để phát triển các ngành công nghệ cao và dịch vụ du lịch cao cấp, thu hút hàng ngàn dự án và vốn đầu tư trong và ngoài nước.
  • Sở hữu Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cụm Cảng biển lớn thứ 19 trên thế giới. Nơi đây cho phép cập bến các con tàu siêu trọng và vận chuyển hàng hóa trực tiếp đến các nước châu Âu. 
  • Các chính sách quy hoạch và phát triển đô thị ở Phú Mỹ khá đồng bộ, tập trung nguồn lực để hoàn thiện hạ tầng,…

dat nen phu my

Cơ sở hạ tầng:

  • Một số dự án trọng điểm có thể kể đến như: tuyến đường sắt và đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đoạn Biên Hòa – Phú Mỹ, cầu Phước An, đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải, đường Phước Hòa – Cái Mép, đường 991B,…
  • Mở con đường 4 làn xe nối 2 cung đường huyết mạch là Quốc lộ 51 và Quốc lộ 56. Cung đường rộng 20,5 m, với quy mô 4 làn xe, là 1 trong 3 trục đường huyết mạch của Phú Mỹ. Kết nối Phú Mỹ với Long Thành và TP Long Khánh.

dat nen phu my

6 Lý do nên đầu tư vào Phú Mỹ 

1. Phú Mỹ sẽ trở thành Thành phố cảng vào năm 2025

  • Theo Quyết định số 1113/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, theo quy hoạch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2030, Phú Mỹ sẽ trở thành Thành phố cảng vào năm 2025.
  • Nhờ sở hữu cảng Cái Mép – Thị Vải với tổng diện tích lên tới 48 ha. Cảng liên tục nằm trong top các cảng tăng trưởng nhanh nhất thế giới với mức tăng trên 35%, cao thứ 6 trên thế giới và cao nhất khu vực Đông Nam Á.

dat nen phu my

2. Tiềm năng công nghiệp hàng đầu miền Nam

  • Với tốc đô phát triển công nghiệp nhanh, Phú Mỹ đã và đang thu hút một lượng lớn người lao động định cư và làm việc. Hiện tại ở thị xã Phú Mỹ đã có 9/10 khu công nghiệp và 3/5 cụm công nghiệp đang hoạt động.
  • Quy mô khu công nghiệp gần 5000 ha. Trong đó có: Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, 2, 3; khu công nghiệp Cái Mép, khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức,… 

dat nen phu my

3. Cơ sở hạ tầng đang ngày càng trở nên hoàn thiện

  • Theo quyết định số 05/2016/QĐ-UBND, đến năm 2020 toàn tỉnh có 12 đô thị. Tỷ lệ đô thị hóa dự kiến khoảng 60%, tỷ lệ đất giao thông so với diện tích đất xây dựng đô thị đạt 25%.
  • Thị xã chú trọng đầu tư hạ tầng liên kết vùng để kết nối các vùng kinh tế trọng điểm. Trong đó, có: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51, Vành đai 4, Quốc lộ 56 tuyến tránh TP Bà Rịa,…
  • Đồng bộ mạng lưới giao thông đường bộ, hàng hải, đường sắt, sân bay (Cỏ Ống, Gò Găng, Sân bay Long Thành). Từ đó thúc đẩy ngành công nghiệp thương mại, logistics phát triển mạnh mẽ.

dat nen phu my

4. Phát triển du lịch sinh thái ở Phú Mỹ

Đây là khu vực lý tưởng để xây dựng mô hình biệt thự vườn, homestay, căn hộ nghỉ dưỡng ven rừng như núi Dinh, suối Tiên, suối Đá,…

5. Sở hữu dự án lọc hóa dầu Long Sơn (5,4 tỷ USD)

  • Dự án Hóa dầu Long Sơn là tổ hợp hóa dầu đầu tiên tại Việt nam. Công suất lên tới 5,3 triệu tấn/năm.
  • Vào hoạt động năm 2022, tổ hợp hóa dầu Long Sơn sẽ sản xuất được 950 000 tấn ethylen, 400 000 tấn PP, 450 000 tấn HDPE và 500 000 tấn LDPE. 
  • Đây là dự án lớn được kỳ vọng sẽ đóng góp vào ngân sách khoảng 60 triệu USD/năm. Thu hút hơn 1000 lao động kỹ thuật cao từ khắp nơi.

dat nen phu my

6. Nhu cầu nhà ở gia tăng nhanh chóng

  • Phú Mỹ nằm ở cuối đường Vành đai 4, sở hữu cảng biển Cái Mép – Thị Vải và cụm khu công nghiệp lớn. Nhờ đó, Phú Mỹ đã và đang đón nhận những dự án đầu tư lớn cả trong và ngoài nước.
  • Bởi sự phát triển của Phú Mỹ, nơi đây thu hút được một lượng lớn chuyên gia và người lao động từ các nơi đổ về làm việc và sinh sống. Từ đó, nhu cầu nhà ở tại Phú Mỹ vẫn không ngừng gia tăng mạnh mẽ.

dat nen phu my

Thị trường đất nền Phú Mỹ hiện nay đang được nhiều người tìm đến và đầu tư. Đây là khu vực hứa hẹn sẽ có nhiều tiềm năng vượt trội.