Thị xã Phú Mỹ – Tâm điểm mới của thị trường BĐS

Thị xã Phú Mỹ thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm dọc theo quốc lộ 51, sông Thị Vải và có trung tâm hành chính đặt tại phường Phú Mỹ Bà Rịạ Vũng Tàu. Phú Mỹ bao gồm 5 phường và 5 xã, sẽ trở thành thành phố cảng tương lai vào năm 2025.

thi xa phu my

Thị xã Phú Mỹ nằm ở đâu ?

Thị xã Phú Mỹ cách trung tâm Tp.HCM khoảng 50km. Nếu đi từ Tp.HCM qua cao tốc Tp.HCM – Long Thành rẽ phải vào Quốc Lộ 51 đi khoảng 15km là đến thị xã Phú Mỹ.

Thị xã Phú Mỹ được thành lập vào ngày 18/5/2018. Với 10 đơn vị hành chính cấp xã phường. Gồm:

  • 5 phường: Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Phước.
  • 5 xã: Châu Pha, Sông Xoài, Tân Hải, Tân Hòa, Tóc Tiên.

thi xa phu my

Thị xã Phú Mỹ với ranh giới:

  • Đông giáp huyện Châu Đức.
  • Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Nam giáp thành phố Bà Rịa và thành phố Vũng Tàu.
  • Bắc giáp tỉnh Đồng Nai.

Dân số và diện tích thị xã Phú Mỹ là bao nhiêu?

Theo thống kế 2019:

  • Thị xã Phú Mỹ có khoảng 221.000 người.
  • Diện tích tự nhiên là 333,8 km2.

Thị xã Phú Mỹ có 8 Khu Công Nghiệp trên tổng số 15 Khu Công Nghiệp trên toàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

thi xa phu my

Những tuyến đường giao thông quan trọng đi qua khu vực nào của Phú Mỹ?

1. Đường vành đai 4

  • Đường Vành Đai 4 là tuyến đường huyết mạch nối các khu công nghiệp trọng điểm Đông Nam Bộ. Tuyến đường đi qua 5 tỉnh: Tp.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu.
  • Tổng chiều dài là 197,6 km, gồm 5 đoạn. Đường vành đai 4 dự kiến đi qua các xã Châu Pha, xã Tóc Tiên, xã Sông Xoài. Tiếp nối vào tuyến đường Hội Bài – Châu Pha với đến điểm cuối là cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.

thi xa phu my

2. Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

  • Đường cao tốc nối Đồng Nai với Bà Rịa – Vũng Tàu. Với tổng chiều dài 77.6 km, quy mô đường cao tốc loại A, tốc độ thiết kế 100 – 200 km/h với 6 làn xe.
  • Ngày 7 tháng 2 năm 2020, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc chấp thuận cho UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu là cơ quan lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư như đề nghị của Bộ GTVT.
  • Dự kiến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đi qua các địa phương như: Phường Hắc Dịch, xã Tóc Tiên, xã Châu Pha.

thi xa phu my

3. Các tuyến đường giao thông lớn ở thị xã Phú Mỹ

  • Quốc lộ 51 (nối liền TPHCM – Biên Hòa – Vũng Tàu)
  • Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao 
  • Tỉnh lộ Phước Tân – Châu Pha
  • Đường Phú Mỹ – Tóc Tiên (tỉnh lộ 981)
  • Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên
  • Đường Hội Bài – Châu Pha
  • Đường Hoàng Sa
  • Đường Bà Rịa – Châu Pha
  • Đường số 1 (mở rộng)
  • Đường Sông Xoài – Châu Pha

Đường đang trong quá trình xây dựng

  • Đường Long Sơn – Cái Mép: Nối thị xã Phú Mỹ với TP Vũng Tàu, không qua Quốc lộ 51.
  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Nối Biên Hòa (Đồng Nai) với cảng Cái Mép – Thị Vải và từ Phú Mỹ đến TP Vũng Tàu. 
  • Quốc lộ 56: Tuyến tránh TP Bà Rịa, đi qua xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ.
  • Đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải: Giao từ cảng Container Cái Mép Hạ với cảng tổng hợp quốc tế Mỹ Xuân. Đây là một trong những tuyến đường quan trọng ở Phú Mỹ.

thi xa phu my

Những đặc điểm nổi bật tại thị xã Phú Mỹ

1. Vị trí cảng Cái Mép – Thị Vải 

  • Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải thuộc phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ. Đây là cụm cảng duy nhất tại Việt Nam có các chuyến tàu mẹ chở container trực tiếp đi Châu Âu và Châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua các nước thứ ba.
  • Cảng Quốc tế Cái Mép được thiết kế để tiếp nhận tàu container có trọng tải lên đến 80 000 DWT. Công suất thông qua đạt 600 000-700 000 TEU mỗi năm.
  • Vừa giải quyết bài toán hàng vận tải biển xa của Việt Nam, vừa thu hút hàng trung chuyển quốc tế và từng bước đưa Cái Mép – Thị Vải gia nhập mạng lưới các cảng trung chuyển khu vực và trên thế giới. 

thi xa phu my

2. Vị trí cụm công nghiệp lọc hóa dầu Long Sơn

  • Dự án Lọc hóa dầu Long Sơn có tổng diện tích trên 460 ha, nằm trong Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn ở xã Long Sơn, Bà Rịa – Vũng Tàu. Cách Phú Mỹ khoảng 15 km.
  • Với công suất lên tới 1,6 triệu tấn/ năm, có khả năng thay thế các sản phẩm polyolefins đang phải nhập khẩu. Góp phần vào định hướng chiến lược phát triển ngành Dầu khí Việt Nam đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2035. Từ đó đẩy mạnh công nghiệp lọc hóa dầu, phục vụ trong nước và xuất khẩu.

thi xa phu my

3. Sân bay Gò Găng và sân bay Long Thành có giáp khu vực nào của TX. Phú Mỹ không?

Sân bay Gò Găng

  • Sân bay Gò Găng nằm ở đảo Gò Găng, Long Sơn, TP Vũng Tàu. Giáp với xã Tân Hòa, xã Tân Hải của Phú Mỹ. Cách xã Tân Hải khoảng 13 km.
  • Dự kiến khi sân bay Gò Găng được khởi công xây dựng thì giá đất ở các khu vực lân cận, đặc biệt là ở Phú Mỹ. 

Sân bay Long Thành

  • Phường Mỹ Xuân, phường Hắc Dịch và xã Sông Xoài là 3 khu vực thuộc Phú Mỹ tiếp giáp với Long Thành – Đồng Nai.
  • Phường Mỹ Xuân và phường Hắc Dịch có kết nối giao thông thuận lợi với sân bay Long Thành. Từ đó giúp cho thị trường bất động sản, đặc biệt là đất nền khu vực này được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

thi xa phu my

4. Quy hoạch vùng của thị xã Phú Mỹ BRVT 

Phú Mỹ đang được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng, giao thông. Với định hướng trở thành đô thị, thành phố cảng biển quốc tế vào năm 2025.

Cụ thể:

  • Chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng.
  • Phát triển các trung tâm văn hóa thể thao, thương mại như: dự án siêu thị Co.op Mart Phú Mỹ, trung tâm thương mại thị xã Phú Mỹ,…
  • Định hướng xây dựng cảng biển quốc tế hàng đầu khu vực 

thi xa phu my

6. Kinh tế sản xuất của thị xã Phú Mỹ 

Xét cả về kinh tế, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và con người. Phú Mỹ có tốc độ tăng trưởng thuộc hàng cao nhất của cả nước. 

Thị xã Phú Mỹ chủ yếu phát triển:

  • Các ngành thương mại dịch vụ (do có nhiều khu du lịch, danh lam thắng cảnh).
  • Công nghiệp nặng – tiểu thủ công nghiệp (có tới 9/15 khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Phú Mỹ có nguồn thu ngân sách chiếm gần một nửa nguồn thu ngân sách của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, Phú Mỹ còn sản xuất nông nghiệp: trồng lúa, tiêu, rau thủy canh, cây ăn quả, vật nuôi, thủy sản,…

thi xa phu my

Trên đây là những thông tin cần biết về thị xã Phú Mỹ. Hứa hẹn đây sẽ là điểm đến toàn năng để phát triển kinh tế và kể cả thị trường bất động sản.