Việt Nam lọt Top 10 thị trường Logistics mới nổi toàn cầu

Với một năm đầy thử thách với những biến động trên toàn cầu, Việt Nam đã bắt đầu năm 2021 với đầy triển vọng. Nổi bật nhất là Việt Nam vươn lên lọt vào vị trí top 10 thị trường logistics toàn cầu.

logistics

Việt Nam lọt Top 10 thị trường Logistics toàn cầu

Tổng điểm 5.67/10, Việt Nam đã thăng ba bậc trong bảng xếp hạng.

Nước ta đang ngày một cải thiện đáng kể cơ sở hạ tầng, chi phí vận hành thấp và những khoản miễn thuế doanh nghiệp lớn. Ngoài ra, Việt Nam đang thu hút rất nhiều doanh nghiệp ngoại đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực sản xuất công nghiệp. 

Trong thời gian gần đây, khi hội nhập quốc tế tại Việt Nam ngày càng phát triển sâu rộng. Nhu cầu xuất nhập khẩu tăng cao theo sự phát triển hạ tầng trong nước.

Trong năm 2020, tổng giá trị xuất nhập khẩu là 543.9 tỷ USD, tăng đến 5.1% so với cùng kỳ.

Dù bị dịch bệnh gây ảnh hưởng nhưng sự tăng trưởng giao thương của cả nước vẫn được đánh giá khả quan. Với nhiều hiệp như:

  • Hiệp Định Thương Mại Tự Do EU-Việt Nam (EVFTA).
  • Hiệp Định Đối Tác Kinh Tế Toàn Diện Khu Vực (RCEP).

logistics

Tiềm năng phát triển

  • Dự đoán trong năm 2021, giá trị xuất nhập khẩu thông qua đường cảng biển sẽ tăng đến 10%. Nhờ sự phục hồi của nền kinh tế toàn cầu, hiệp định thương mại và dịch chuyển chuỗi sản xuất khỏi Trung Quốc. 
  • Tiềm năng phát triển của ngành cảng biển và logistics, doanh thu sẽ tăng đến 10% trong 2021.
  • Theo Ông Troy Griffith, Phó Tổng Giám Đốc Savills Việt Nam, “Chính Phủ Việt Nam đang đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng và quảng bá các cụm doanh nghiệp nhằm thu hút các doanh nghiệp có giá trị cao trong chuỗi cung ứng. Những khoản miễn thuế cao cho các doanh nghiệp đang góp phần đảm bảo tính cạnh tranh lành mạnh trong khu vực”.

logistics

Những bước tiến trong ngành cảng biển và ngành logistics

  • Hiện nay, lĩnh vực xuất nhập khẩu, các cảng biển và ngành logistics trong nước đang được nâng cấp và cải thiện.
  • Mở rộng quy mô các cảng biển như Cái Mép – Thị Vải và Lạch Huyện, thu hút được những tàu hàng có tải trọng lớn. Họ không cần phải đến cảng tại Singapore và Hong Kong.
  • Nước ta hiện có khoảng 30,000 công ty logistics, trong đó, có 4,000 doanh nghiệp ngoại. Dự đoán ngành logistics sẽ tăng trưởng trong năm 2021 khi kinh tế toàn cầu được kì vọng sẽ hồi phục.

logistics

Ông John Campbell nhận định: “Với kì vọng tăng trưởng trong xuất nhập khẩu và sản xuất trong nước, nhu cầu cho cơ sở hạ tầng logistics đang được thúc đẩy. Trong những năm gần đây, tổng diện tích kho bãi theo quan sát đã tăng đáng kể, và giá đã tăng từ 5-10% mỗi năm.”

Các khu vực phát triển

  • Tại các tỉnh như Long An và Bình Dương, những dự án kho bãi và cơ sở phân phối mới xuất hiện ngày một nhiều.
  • Long An xây dựng dự án kho bãi mới lên đến 10 héc-ta tại huyện Đức Hòa và kho bãi tại huyện Bến Lức. LOGOS Property, tham gia thị trường với liên doanh kho bãi với mức đầu tư 350 triệu USD tại huyện Cần Giuộc, Long An.
  • Cảng Thị Vải – Cái Mép là một cụm cảng biển sâu ở Bà Rịa – Vũng Tàu. Được thiết kế để tiếp nhận tàu container có trọng tải lên đến 80.000 DWT với công suất thông qua đạt 600.000-700.000 TEU mỗi năm. Dự kiến, cảng sẽ chiếm ít nhất 50% tổng lượng hàng hóa qua các cảng biển cả nước. 

logistics

Một số khó khăn

Ngoài giá thuê thì chi phí nhân công cũng hết sức quan trọng khi chiếm tỉ lệ cao trong tổng chi phí vận hành kho bãi. Bên cạnh đó là chi phí điện, dầu diesel để vận hành các tòa nhà và phương tiện vận tải. 

Ông John chia sẻ thêm: “Báo cáo của 54 thị trường tại 21 quốc gia cho thấy,Việt Nam đang là nơi có chi phí vận hành thấp nhất trong bảng xếp hạng, dẫn đầu bởi Hà Nội khi chi phí nhân công cộng với chi phí năng lượng đều ở mức thấp. Việt Nam đang trở thành một điểm đến rất thu hút với các doanh nghiệp đa quốc gia khi mức chi phí hấp dẫn, tuy nhiên, chính phủ đang muốn nhắm đến những doanh nghiệp có giá trị cao.”

Dù đang trên đà tăng trưởng nhưng không phải là không có rủi ro. Việc Kênh Đào Suez tắc nghẽn mới đây do con tàu Ever Given đã cho thấy những rủi ro tiềm tàng với các doanh nghiệp tại Việt Nam. 

logistics

Biện pháp:

  • Để giảm thiểu những rủi ro kinh tế, các nhà xuất khẩu nên có những biện pháp cụ thể để đối phó với biến cố trên. 
  • Nên có bảo hiểm cho các kiện hàng để giảm thiểu các rủi ro về vấn đề chậm trễ hoặc hàng hóa hư hỏng. Đặc biệt đối với những mặt hàng như thủy hải sản.
  • Chủ động liên lạc với các văn phòng giao thương và làm việc với đối tác để xử lý vấn đề chậm trễ nhằm tránh những tranh chấp.

logistics

Đất nền tăng giá, ăn theo sự phát triển của cảng biển

Thành phố Cảng Phú Mỹ

  • Ario City – Khu dân cư đất nền đang được săn đón tại thành phố Cảng thị xã Phú Mỹ. Là mộ trong 3 địa phương sở hữu nhiều điều kiện phát triển kinh tế như: Cụm Cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép.
  • Tương lại thị xã Phú Mỹ sẽ sánh ngang với Hải Phòng. Trở thành Buán (Thương Hải) tại Việt Nam. Với vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng đến các vùng trọng điểm phía Nam.
  • Hệ thống giao thông tại KDC bài bản với các trục đường chính như: QL51, tỉnh lộ 965, đường vành đai 4,…
  • Tập trung mọi nguồn lực để đầu tư hoàn thiện hạ tầng thị xã Phú Mỹ, phát triển các thiết chế văn hóa, trung tâm thương mại,… đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của người dân.
  • Nằm gần nhiều khu công nghiệp lớn. Theo ghi nhận TX. Phú Mỹ đã hình thành 9/10 KCN và 3/5 cụm công nghiệp, quy mô gần 5.000ha.

logistics

Ario City mặt tiền quốc lộ 51

Ario City nằm ngay trung tâm Phú Mỹ, sở hữu hạ tầng kết nối giao thương. Đây là một trong những KDC lý tưởng với sổ hồng từng nền, hạ tầng hoàn thiện.

Hệ thống tiện ích đồng bộ:

  • Đối diện Co.op Mart Phú Mỹ.
  • Hệ thống các ngân hàng, trung tâm thương mại KNG chỉ trong 2 phút. 
  • Mặt tiền Phạm Ngọc Thạch đối diện Trường tiểu học Lê Lợi

Hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng hoàn thiện

  • Dự án nằm cạnh cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu:  300m , 
  • Cách cao tốc Bến Lức – Long Thành (sắp thông xe): 4 km
  • Cách sân bay quốc tế Long Thành: 30 phút
  • Cách sân Golf Phước Bình: 10 phút

logistics

Sự phát triển và không ngừng tăng trưởng của cảng biển, đặc biệt là ngành Logistics đem đến bước tiến cho thị trường BĐS. Đừng chần chờ, hãy đầu tư vào những đất nền KDC như Ario City.